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北京十大商圈排名(北京商圈排行)

來自:前線客戶端

它是城市商業繁榮發展的主要標志。它濃縮了歷史文化，體現了地域特色，展示了城市風貌。它是城市文明的重要組成部分。近年來，隨著首都城市功能戰略定位的進一步明確，面對建設國際消費中心的目標，加快傳統商圈轉型升級、重塑商業生態圈迫在眉睫。

明確政府職能定位和行為邊界。

進一步明確政府的定位，明確政府和市場行為的邊界，規范政府行為，充分發揮市場的作用。政府在傳統商圈轉型升級中的作用應側重于基礎設施建設、公共空改造、文化發掘與文物保護、公共服務平臺建設、法律監管與主動服務、社會組織孵化與培育、良性商業生態維護。其目的是為企業創造良好的投資氛圍和營商環境，為市場主體構建公平公正的交易體系，通過市場化支持商圈的共建共管，為消費者創造便捷安全的消費環境。

建立統一高效的管理促進組織。

根據傳統商務區的級別，成立實質性的管理推進機構，負責傳統商務區改造的整體規劃、設計和項目實施。轉型升級后，可以轉變為商圈特定功能區域的管理運營機構。加強對傳統商圈轉型升級的統籌指導，建立“市-區-街”三級聯動推進體系。廣域商圈成立由市規劃、商務等部門組成的工作專班，協調市級各部門和各區政府開展商圈轉型升級工作；區域商務區成立由區發改委、規劃、商務等部門和當地街道組成的專班，協調解決重大問題，按任務節點推進轉型升級；在區域商圈組建專門團隊，引導企業參與商圈改造總體規劃，有效利用政策支持。

做好商圈改造的整體規劃。

管理促進機構在各級政府的領導下，按照“一圈一策”的原則，制定改造提升總體方案，包括商圈“四”范圍、商圈定位、發展目標、重點項目、建設時序等。在符合區域功能定位的前提下，傳統商圈改造總體規劃要注重“點、線、面、流”的結合，既突出重點大型商業設施的改造，又充分考慮與中小型商業設施的功能錯位和互補；不僅要實施硬件改造，還要探索提升的內涵；既要體現創新，又要保持特色。要特別關注新消費，優化商貿服務業功能布局，整體優化區域交通體系，建設智慧街區科技支撐平臺。加強制度建設，對商圈“條塊化”聯合執法、周邊交通綜合治理、戶外廣告設施規劃、街區商鋪招牌、特定區域臨時占用公共空空間開展特色經營活動等建立規章制度。以商務區轉型升級為導向，促進商務區與周邊商業、商貿、旅游等產業的協調發展。

建立資金投入的多元共享機制。

在城市更新產業引導基金中，設立專項資金用于傳統商圈改造升級。政府將搭建融資平臺，解決改造資金不足、來源單一的問題，研究制定社會資本參與傳統商圈改造的稅費減免、貸款貼息、產業補貼等具體政策。區級政府參照市政府相關政策安排專項資金用于商圈改造升級，采取以獎代補的方式支持行政區域內傳統商圈改造升級；鼓勵商圈大型商業設施的產權人和運營主體投入自有資金對自持商業物業進行改造升級，政府按照一定比例予以支持。

探索不同地區差異化監管。

從釋放市場主體活力出發，可以對商圈新業態、新模式、新場景采取“差異化”監管試點，營造有利于激活商圈活力的營商環境。劃定商圈重點商業企業節假日開展商業促銷活動的展示紅線，為入駐商家開展豐富多彩、誠信促銷活動創造有利條件。各商圈在遵守政府相關規定的同時，應根據自身條件完善廣告招牌、立面改造、商業展示設施等各項管理要求，既要滿足商圈整體管理需要，又要滿足商業企業發展需要。

培育區域性商圈行業組織

高度重視商圈行業組織在轉型升級、管理運營中的橋梁紐帶作用。建立以黨建和產權企業為主導的商圈發展聯盟和樞紐型社會組織。建立多層次孵化體系，打造“一區一特色”的行業組織，定期組織論壇活動，搭建商家互利合作平臺。在商圈改造中，支持商圈行業組織發揮匯聚市場各方訴求、促進共識、服務會員企業的作用，鼓勵其統一為商戶提供申請各級各類政策補貼和資金、組織商戶共同制定發展規劃、統一報送改造方案審批等服務，提升服務能力和服務水平。

作者簡介:邵權，北京市第62期青年干部培訓班學員。

指導老師:刁楊孔

編輯:高海濤